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Sie benötigen Unterstützung bei der Beurkundung spanischer Immobiliengeschäfte?

Wir unterstützen Sie gerne bei allen notariellen Angelegenheiten. Einfach, unkompliziert und zuverlässig.

Beurkundung von spanischen Immobilien­rechtsgeschäften.

Unser Notariat ist mit der Beurkundung von spanische Immobilien betreffenden Rechtsgeschäften erfahren. Durch unser Team und unsere Kooperationspartner können wir Rechtsgeschäfte wie Erbschaftsannahmeerklärungen, Kaufverträge, Schenkungen oder Miteigentumsaufhebungen, denen eine Immobilie in Spanien zu Grunde liegt, reibungslos beurkunden und Ihnen die für die örtliche, grundbuchamtliche Eintragung notwendige, beglaubigte Übersetzung ins Spanische organisieren.

Im Gegensatz zum deutschen Recht hat die spanische grundbuchamtliche Eintragung keinen konstitutiven, sondern lediglich deklaratorischen Charakter. Dies bedeutet, dass die Übertragung von Immobilien in Spanien allein durch den notariell beurkundeten Rechtstitel erfolgt, da dieser bei Grundbesitz (auch bei Erbschaften, unabhängig davon welches Erbrecht Anwendung findet) eine unabdingbare Voraussetzung für die Eintragung ins Grundbuch darstellt. Dadurch ist das spanische Grundbuchamt offen für im Ausland durchgeführte Beurkundungen, wenn diese gewisse, in Spanien geltende Formalitäten berücksichtigen.

Die durch uns für spanische Immobilien beurkundeten Verträge sind unmittelbar eintragungsfähig und bedürfen keiner, von einem spanischen Notar beurkundeten, nachträglichen Genehmigung oder zusätzlichen Bescheinigung.

Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und beantworten Ihre Fragen.

Öffnungszeiten:

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Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit von Terminen ausserhalb unserer regulären Kanzlei-Öffnungszeiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

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